Normes de la gamme immobilier du CFCAL

Nouveautés CFCAL août 2020

  • Prise en compte des futurs revenus locatifs avec production d’un avis de valeur locative (rappel : pour le calcul du taux d’endettement CFCAL, pondération à 80% pour location non-meublée et 60% pour du meublé)
  • Taux d’effort au sens du HCSF : 33% max
  • Ratio dettes / revenus plafonné à 7 années de revenus pour les dossiers d’une durée supérieure à 25 ans

Comment calculer le taux d’effort ?

(Somme totale des charges d’emprunts hors assurance) / (Total des revenus imposables)

Comment calculer le ratio dettes / revenus ?

(Montant du prêt CFCAL + CRD prêts conservés) / (Montant annuel des revenus imposables)

CFCAL et HCSF

Rétrocession

100% du mandat et 0,85% de commission bancaire

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